二手房贷款首付几成

二手房贷款的首付比例通常为30%，但这一比例会根据不同情况有所变化。以下是影响首付比例的主要因素：

1. 房产数量 ：

首套房：首付比例通常为30%。

二套房：首付比例通常在50%到60%之间。

三套及以上：银行可能不提供贷款。

2. 当地政策 ：

不同地区有不同的政策，首付比例可能会有所不同。

3. 房屋评估价 ：

贷款额度通常基于房屋评估价的70%。

4. 贷款类型 ：

商业贷款：首付比例通常为30%，最高贷款比例为70%。

公积金贷款：首付比例可能更低，例如首套房20%，二套房50%。

请注意，这些信息可能会随着政策调整而变化，建议在购房前咨询当地银行或房地产专家以获取最新信息

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