认购协议签了定金可以退吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,认购协议中定金的退还情况通常如下:
1. 如果收受定金的一方(卖方)不履行约定的债务,或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,那么应当双倍返还定金。
2. 如果是因为给付定金的一方(买方)自己的原因,导致合同目的无法实现,那么买方通常无权请求返还定金。
3. 如果双方协商一致解除合同,或者存在其他可以归责于卖方的原因导致合同无法履行,那么可以退还定金,甚至可能双倍返还。
4. 如果是因为不可归责于双方的事由,导致合同无法履行,那么定金应当退还。
5. 在某些情况下,如果买方在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除认购书和退还定金,且双方尚未签署正式的购房合同,开发商应当解除认购书并退还定金。
需要注意的是,具体能否退还定金,还需结合实际情况和合同条款进行具体分析。
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