安置房拆迁补偿标准
安置房拆迁补偿标准通常包括以下几个方面:
根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,按平方米单价计算。
2. 周转补偿费 :
用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件不便而遭受的损失,根据临时居住条件划分档次,按住户人口每月补贴。
3. 奖励性补偿费 :
用于鼓励住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4. 搬迁补助费 :
按被征收房屋建筑面积每平方米计算,通常不足一定金额时会补足至该金额。
5. 临时安置费 :
按被征收房屋建筑面积计算,每月每平方米一定金额,实行货币补偿时一次性发放一定月数的费用。
6. 设备拆移补助费 :
包括原有管道煤气、固定电话、有线电视、宽带、空调等的拆装补助费。
7. 停产停业损失补偿 :
对于非住宅房屋,因拆迁造成的停产停业损失也应给予相应的补偿。
8. 安置面积和补偿价格 :
村民通常享有特定面积的安置面积,若人均面积不足一定标准则按此标准计算。
非村民合法产权房屋的安置面积上限及补偿价格也有明确规定。
9. 补偿计算公式 :
房屋拆迁补偿价通常由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价相加得出。
10. 法律依据 :
相关补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《民法典》等法律法规制定。
请注意,上述信息可能因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化。具体的补偿标准应以当地政府发布的正式文件为准。如果您需要了解最新的补偿标准,建议咨询当地住房和城乡建设部门或法律专业人士
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