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房屋买卖合同约定哪些内容

房屋买卖合同约定哪些内容

房屋买卖合同通常包括以下主要内容:

1. 当事人信息 :买卖双方的基本信息,包括姓名、住所等。

2. 房屋基本信息 :包括房屋座落位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。

3. 价款与支付方式 :明确房屋的成交价格,包括是否包含装修、家具家电等,以及付款方式,如资金监管账户或自行划转。

4. 交付使用条件和日期 :约定房屋交付的条件、日期以及交付时的状态。

5. 质量标准与承诺 :包括房屋的质量标准、配套设施和维修标准等。

6. 违约责任 :明确违反合同约定时,双方应承担的法律责任。

7. 产权登记 :约定办理产权登记的相关事宜,包括产权转移的时间、方式等。

8. 公共配套建筑产权归属 :明确公共配套建筑的产权归属。

9. 面积差异处理 :约定房屋面积与合同约定不符时的处理方式。

10. 争议解决 :约定解决合同争议的方法,如协商、仲裁或诉讼等。

11. 其他约定 :双方可以约定的其他相关事项。

以上内容应依据《民法典》等相关法律法规,并结合实际情况详细列明,以确保双方权益。需要注意的是,合同的具体内容应由双方当事人协商一致后确定

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